- Главная
- Разное
- Бизнес и предпринимательство
- Образование
- Развлечения
- Государство
- Спорт
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Религиоведение
- Черчение
- Физкультура
- ИЗО
- Психология
- Социология
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Что такое findslide.org?
FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.
Обратная связь
Email: Нажмите что бы посмотреть
Презентация на тему по земельному праву на тему Аукцион земельного участка
Содержание
- 2. Актуальность темы аукционазаключается в том, что способ
- 3. Земельные аукционы могут проводиться как в форме
- 4. 5Подготовка к аукциону делится на два вида:
- 5. Процедура проведения аукциона проводится в день, час
- 6. Результат торгов оформляется протоколом, который подписывается организаторам
- 7. 9Процедуру проведения торгов рассмотрим на примере объекта
- 8. Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
- 9. Информация о лотеЛот 2. Земельный участок ,
- 10. При определении стоимости объекта недвижимости были использованы
- 11. При расчете стоимости рассматриваемого земельного участка предпочтение
- 12. Сравнительный подход
- 13. Результат аукциона13 ноября 2013 года в 10:00
- 14. Завершающий этап торговПодписание протокола торгов;Заключение договора аренды
- 15. Аукцион в форме конкурса Земельный участок, расположенный по
- 16. Скачать презентацию
- 17. Похожие презентации
Актуальность темы аукционазаключается в том, что способ предоставления земельных участков через аукционы (торги, конкурсы) гарантируют равные возможности желающих приобрести земельные участки .
Слайд 3 Земельные аукционы могут проводиться как в форме торгов,
так и в форме конкурса, в форме конкурса проводятся
в случае необходимости установления собственником земельного участка условий по использованию земельного участка.Земельный аукцион – одна из форм рыночных сделок с землей. Предполагает конкуренцию по купле-продаже земельного участка или прав по их использованию.
Слайд 4
5
Подготовка к аукциону делится на два вида:
действие
продавца (собственника) по подготовке аукциона;
действие организатора по подготовке
аукциона.Условием участия в аукционе : претендент заключает договор о задатке, после вносит задаток на указанный в извещении счет организатора торгов.
Слайд 5 Процедура проведения аукциона проводится в день, час и
по адресу, указанным в информационной карте. В аукционе могут
участвовать только те участники, которые были признаны участниками аукциона.Процедура проведения аукциона:
регистрация участников;
открытие аукциона;
начало торгов (объявление начальной цены лота);
окончание торгов (выявление победителя).
Слайд 6 Результат торгов оформляется протоколом, который подписывается организаторам торгов,
аукционистом и победителем. Протокол является основанием для заключения с
победителем торгов договора купли-продажи или договора аренды.После проводится государственная регистрация прав на основании заявления правообладателя, а так же проверка законности сделки.
Слайд 7
9
Процедуру проведения торгов рассмотрим на примере объекта недвижимости,
расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, поселок Понтонный, Колпинская улица, дом
2.Местоположение объекта
Слайд 9
Информация о лоте
Лот 2. Земельный участок , находящийся
в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенный в Колпинском районе по
адресу: Санкт-Петербург, поселок Понтонный, Колпинская улица, дом 2, категория – земли населенных пунктов, кадастровый номер: 78:37:17529:7, площадью 2363 кв.м, разрешенное использование – для размещения индивидуального жилого дома, с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: Санкт-Петербург, поселок Понтонный, Колпинская улица, дом 2, кадастровый номер 78:37:17529:7:27, назначение – жилой дом (подвергся разрушению).Слайд 10 При определении стоимости объекта недвижимости были использованы три
основных подхода:
доходный подход;
сравнительный подход;
затратный подход.
При определении стоимости рассматриваемого земельного
участка было выявлено, что использование доходного подхода не целесообразно, поскольку на земельном участке расположено здание, требующее значительной реконструкции.
Слайд 11
При расчете стоимости рассматриваемого земельного участка предпочтение целесообразно
отдать данным, при которых использовался затратный подход. Расчет был
произведен по формуле:Сзатр = Сзу + Сзс – Ин
Стоимость земельного участка рассчитанная затратным подходом составила 2 959 036 рублей.
Слайд 13
Результат аукциона
13 ноября 2013 года в 10:00 (московского
времени) состоялся аукцион в форме торгов. Начальная цена Лота
составила 2 700 000, 00 рублей.На Лот заявок не поступило, проведение повторного аукциона по Лоту назначено на 26 февраля 2014 года в 10:00 (московского времени).
Слайд 14
Завершающий этап торгов
Подписание протокола торгов;
Заключение договора аренды земельного
участка или договора купли-продажи;
Регистрация договора в Федеральной службе государственной
регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Слайд 15
Аукцион в форме конкурса
Земельный участок, расположенный по адресу:
Челябинская область, Чебаркульский район, ул. Ленина, 28.
Площадь земельного участка
65328,0 кв.м.Земельный участок предоставлен для строительства многоквартирных домов.
Земельный участок относится к землям населенных пунктов.
