Презентация на тему Возможные риски при покупке жилья в рассрочку

Содержание

2. ВИДЫ РАССРОЧКИ:ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ /ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ
3. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ (УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ДОГОВОРОМ):
4. УСЛОВИЕ О РАССРОЧКЕ:«УСЛОВИЕ О СРОКАХ И ПОРЯДКЕ
5. РИСКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА С УСОВИЕМ
6. РИСК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ НЕНАДЛЕЖАЩЕМУ ЛИЦУИЗМЕНЕНИЕ РЕКВИЗИТОВ
7. РИСК ПЕРЕПЛАТЫ ЗА РАССРОЧКУ УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ
8. РИСКИ ПРИ УСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ (ПЕРЕДАЧЕ ДОГОВОРА)НАЛИЧИЕ
9. ЗАВЕРЕНИЯ СТОРОН ПАЙ – ЧТО НИКТО НЕ
10. Скачать презентацию
11. Похожие презентации

ВИДЫ РАССРОЧКИ:ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ /ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ/ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО ДОГОВОРУ ПАЕВОГО ВЗНОСА ПО СОГЛАШЕНИЮ ОБ УСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ / ПО СОГЛАШЕНИЮ

Главная
Экономика
Возможные риски при покупке жилья в рассрочку

ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ В РАССРОЧКУи способы их снижения

ВИДЫ РАССРОЧКИ:ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ /ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ/ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ (УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ДОГОВОРОМ):

УСЛОВИЕ О РАССРОЧКЕ:«УСЛОВИЕ О СРОКАХ И ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ НЕ ВЛЕЧЕТ ИПОТЕКУ

РИСКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА С УСОВИЕМ О ПРЕДОПЛАТЕ ЗА КВАРТИРУЗАКЛЮЧЕНИЕ ОСНОВНОГО

РИСК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ НЕНАДЛЕЖАЩЕМУ ЛИЦУИЗМЕНЕНИЕ РЕКВИЗИТОВ ПЛАТЕЖА(публикация на сайте застройщика, получение

РИСК ПЕРЕПЛАТЫ ЗА РАССРОЧКУ УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ В РАССРОЧКУ

РИСКИ ПРИ УСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ (ПЕРЕДАЧЕ ДОГОВОРА)НАЛИЧИЕ В ОСНОВНОМ ДОГОВОРЕ УСЛОВИЯ О

ЗАВЕРЕНИЯ СТОРОН ПАЙ – ЧТО НИКТО НЕ ПРЕТЕНДУЕТ НА ЭТУ ПЛОЩАДЬ И

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ «ЮНИКС»сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостьюправовое сопровождение инвестиционных

Слайды презентации

Слайд 2 ВИДЫ РАССРОЧКИ:
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ /
ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ

ВИДЫ РАССРОЧКИ:ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ /ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ/ ПО ДОГОВОРУ

КУПЛИ-ПРОДАЖИ/ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ
ПО ДОГОВОРУ

ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПО ДОГОВОРУ ПАЕВОГО ВЗНОСА
ПО СОГЛАШЕНИЮ ОБ УСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ / ПО СОГЛАШЕНИЮ О ПЕРЕДАЧЕ ДОГОВОРА О ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ

Слайд 3 ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ (УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ДОГОВОРОМ):

Слайд 4 УСЛОВИЕ О РАССРОЧКЕ:
«УСЛОВИЕ О СРОКАХ И ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ

УСЛОВИЕ О РАССРОЧКЕ:«УСЛОВИЕ О СРОКАХ И ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ НЕ ВЛЕЧЕТ

ПЛАТЕЖЕЙ НЕ ВЛЕЧЕТ ИПОТЕКУ В СИЛУ ЗАКОНА

СНИМАТЬ ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ

В ОТСУТСТВИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ – ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД ПРИ НАЛИЧИИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА ПРОДАВЦА НА ЗАЛОГ ОТСУТСТВУЮЩИМ)

Слайд 5 РИСКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА С УСОВИЕМ О

РИСКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА С УСОВИЕМ О ПРЕДОПЛАТЕ ЗА КВАРТИРУЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПРЕДОПЛАТЕ ЗА КВАРТИРУ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА НА НЕВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

ОТЧУЖДЕНИЕ

КВАРТИРЫ ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ

НЕСВОЕВРЕМЕННОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

ИЗМЕНЕНИЕ НАМЕРЕНИЙ, ОБСТОЯТЕЛЬСТВ У ПОКУПАТЕЛЯ (задержка сделки по продаже собственности и т.п.)

УТВЕРЖДЕНИЕ ФОРМЫ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА ПРИ ПОДПИСАНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (задаток, условие о возмещении убытков помимо выплаты задатка и др.)

ВКЛЮЧЕНИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР УСЛОВИЯ О МОМЕНТЕ И ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА (конкретная дата, отлагательное условие, отменительное условие и т.п.)

Слайд 6 РИСК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ НЕНАДЛЕЖАЩЕМУ ЛИЦУ
ИЗМЕНЕНИЕ РЕКВИЗИТОВ ПЛАТЕЖА
(публикация на

сайте застройщика, получение уведомления и т.п.)
ПРАВОПРЕЕМСТВО
(в соответствии с нормативным

актом и/или договором)

Слайд 7 РИСК ПЕРЕПЛАТЫ ЗА РАССРОЧКУ
УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ,

ПРИОБРЕТАЕМЫХ В РАССРОЧКУ (от 15 % стоимости )
УСЛОВИЕ О

БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СРОЧНОЙ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ ПРОДАВЦОМ
УСЛОВИЕ О ВЫСОКИХ ШТРАФАХ (ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖЕЙ, ЗА НЕВЫПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА)
РАСХОДЫ ПО АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ, ВЫЗВАННЫХ УВЕЛИЧЕНИЕМ СРОКОВ СДАЧИ ДОМА (ЧИТАЕМ ДОГОВОР ВНИМАТЕЛЬНО)