Презентация на тему Проблемы оценки недвижимости и земельных участков

связано – здания, строения, сооружения, их различные сочетания и

части этих объектов.

оценки недвижимости , необходимо четко сформулировать общие принципы формализации

оценочной деятельности, выявить и обобщить реальные практические проблемы российских оценщиков.

должны стать для оценщиков не только «руководящим документом». Они

должны быть построены так, чтобы обеспечить высокую технологичность проведения практических работ по оценке на новом уровне требований к ее качеству и достоверности результатов. Поэтому параллельно с работой по важнейшим разделам стандартов и правил развернуты исследования и разработки по созданию новых информационных технологий и экспертных систем для практической реализации важнейших стандартизованных процедур проведения оценки объектов недвижимости любого уровня сложности.

выделены четыре этапа:
первый этап – формирование задачи оценки, формализованного описания

объекта оценки и подготовки системы исходных данных для оценки, имеющих необходимый правовой статус, согласование развернутого задания на оценку;
второй этап – строгая и научно обоснованная формализация важнейших процедур решения задачи оценки, контроль за накоплением погрешностей в процессе логического анализа и проведении расчетов и получения итогового результата оценки;

об оценке по строгим правилам его оформления и требованиям

к их содержательной части; четвертый этап – проведение экспертизы результатов оценки по четко регламентированным процедурам и оформление документации по ее итогам. Каждый из этих четырех этапов также структурируется по определенным видам работ, описание которых вполне поддается формализации.