Презентация на тему

сравнении с территориями вокруг неё.
Городская территория формируется из функциональных зон,

определяющих ее планировочную структуру и архитектурный облик.

жилых районов, общественных центров (административных, научных, учебных, медицинских, спортивных

и др.), зеленых насаждений общего пользования (скверов, парков и т.п.).

На территориях сельских населённых пунктов выделяют селитебную и производственную зоны.

ограниченный красными линиями магистральных и жилых улиц.

Красными линиями

называют границы между всеми видами улиц (проездов) и основными градообразующими элементами: зонами жилой застройки и водных бассейнов, промышленной, зеленой, технической зонами. Здания вдоль улиц размещают по линии застройки, которая отступает от красной линии вглубь территории микрорайона не менее чем на 6 м на магистральных улицах и на 3 м — на жилых зонах.

связанных с ними объектов;

гаражей, трамвайных депо, троллейбусных и автобусных парков и т.

п.;

и сооружений пассажирских и грузовых станций, портов, пристаней.

пригородных зон, предназначенных в качестве резервов последующего развития города

и для размещения объектов хозяйственного обслуживания, а также зеленых зон для отдыха населения и улучшения микроклимата города.

проектных документов, в составлении которых и реализации их решении

геодезисты принимают непосредственное участие.

Основным градостроительным документом является генеральный план города, в котором на основе установок народнохозяйственных планов, социального и научно-технического прогресса определяются перспективы развития города: комплексное решение всех его функциональных элементов, жилой и промышленной застройки, сетей общественного обслуживания, благоустройства и городского транспорта.

Проектная документация

генерального плана;
план существующего города (так называемый опорный план

по состоянию на год выпуска генерального плана);
материалы, характеризующие идею архитектурно-пространственной композиции;
схемы, определяющие природные условия, инженерное оборудование и подготовку территории;
схемы городского и внешнего транспорта; схемы размещения учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания;
проект размещения первоочередного строительства;
пояснительную записку.
Генеральный план города с численностью населения более 500 тыс. чел. выполняется на топографическом плане в масштабе 1:10 000, для остальных городов — в масштабах 1:5000... 1:2000. Генеральный план города является основой для разработки: проекта детальной планировки и эскизов застройки; проектов планировки городских промышленных районов, инженерного оборудования, городского транспорта, благоустройства, озеленения и др.

отдельной части селитебной территории: жилые районы и микрорайоны, общегородские

центры, общественные комплексы, подлежащие застройке, реконструкции или благоустройству в ближайшие 3... 5 лет в соответствии с проектами первоочередного строительства. Проект детальной планировки выполняется в составе: схемы размещения проектируемого района в системе города; плана красных линий и эскиза застройки; разбивочного чертежа красных линий; схемы инженерной подготовки территории и организации рельефа по осям городских проездов в точках пересечения и наиболее характерных переломах рельефа местности; схемы размещения общегородских инженерных сетей; схемы организации движения транспорта и пешеходов; поперечных профилей улиц.

Проектная документация

на топографическом плане в масштабах 1:500... 1:2000, на котором

показываются: существующая застройка всех видов; проектируемая сеть улиц, проездов, пешеходных аллей и зеленых насаждений; размещение проектируемых жилых и общественных зданий и сооружений; красные линии и проектные элементы поперечного профиля улиц и проездов.

опорным зданиям, сооружениям и геодезическим пунктам, закрепленными на местности

координатами характерных точек красных линий, выполняется на копии плана красных линий и эскиза застройки.

выполняется на копии плана красных линий. На схеме показываются:

проектные и фактические отметки по осям проездов в углах микрорайонов, в местах излома красных линий и рельефа местности, решения по инженерной подготовке (схема водоотвода, участки подсыпки или срезки грунта, защитные сооружения, дренажи).

1:200 с показом существующих профилей: проектных решений с выделением

проезжей части, тротуаров, полосы зеленых насаждений, трамвайных путей, наземных и подземных инженерных сетей.

проекта детальной планировки и эскиза застройки на жилой микрорайон,

квартал или группу жилых домов, а также на застройку общественного комплекса. Проект застройки разрабатывается в две стадии: проект и рабочая документация — или в одну стадию: рабочий проект, т.е. проект, совмещенный с рабочими чертежами. Проект содержит: ситуационный план размещения строительства; генеральный план застройки; макет застройки; чертеж организации рельефа, инженерных сетей, озеленения территории; паспорта типовых и чертежи индивидуальных проектов зданий; проект организации строительства; сводный сметно-финансовый расчет. Все материалы проекта выполняются в масштабах 1:500... 1:1000, ситуационный план — в масштабах 1:2000 ...1:5000.

в составе: генерального плана участка застройки в масштабах 1:500...

1:1000; разбивочного чертежа в масштабах 1:500... 1:1000 с показом привязок размещения зданий и сооружений; чертежей принятых к строительству зданий и сооружений; чертежей по организации рельефа территории в масштабах 1:500... 1:1000 с показом проектных горизонталей, отметок и уклонов, а также картограммы земляных работ; чертежей по водоснабжению, канализации, теплофикации, электроснабжению, газоснабжению, слаботочным устройствам в масштабе 1:500; посадочно-дендрологического чертежа в масштабе 1:500; смет на строительство.

основе генерального плана города с учетом развития существующих и

строительства новых предприятий. Проект планировки городского промышленного района выполняется в составе: основного чертежа планировки промышленного района в масштабе 1:2000; схемы размещения района в плане города в масштабе 1:5000 или 1:10000; ' Геодезия 193 схемы размещения инженерных сетей, организации рельефа и инженерной подготовки территории в масштабе 1:2000; поперечных профилей магистралей, улиц и местных проездов в масштабах 1:100... 1:200; пояснительной записки. Для городов численностью населения 250 тыс. чел. и более, а также городов-курортов разрабатывается проект планировки пригородной зоны. Для городов численностью населения менее 250 тыс. чел. и поселков городского типа в составе генерального плана выполняется схема планировки прилегающего к городу района. Архитектурно-проектные решения для строительства жилищно-гражданских зданий принимаются на основе материалов строительного паспорта.

документом, обеспечивающим удобство пользования материалами инженерно-строительных изысканий при согласовании,

проектировании и строительстве. Паспорт содержит: общую часть, акт об отводе границ участка строительства, архитектурно-планировочное задание, инженерно-геологическую характеристику участка, условия присоединения проектируемых зданий и сооружений к городским инженерным сетям, описание строений и зеленых насаждений, находящихся на участке. Основу большинства документов строительного паспорта составляет топографический план, обычно масштаба 1:500.