- Главная
- Разное
- Бизнес и предпринимательство
- Образование
- Развлечения
- Государство
- Спорт
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Религиоведение
- Черчение
- Физкультура
- ИЗО
- Психология
- Социология
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Что такое findslide.org?
FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.
Обратная связь
Email: Нажмите что бы посмотреть
Презентация на тему Занятие №4Сметная стоимость строительной продукции
Содержание
- 2. Сметная документация
- 3. Сметная документация разрабатывается в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004
- 4. Последовательность разработки сметной документации по элементам строительстваВид
- 5. Объект строительстваотдельно стоящее здание (производственный корпус или
- 6. Стройка совокупность зданий и сооружений различного назначения,
- 7. Состав сметной документации
- 8. Составление локальной сметы
- 9. Локальные сметы составляются на виды работ по
- 10. Группировка данных в разделыПорядок группировки должен соответствовать
- 11. Локальная смета – первичный сметный документ Локальные сметы
- 12. Локальная смета (образец № 4)МДС 81-35.2004, приложение 2
- 13. Локальный ресурсный сметный расчет (образец № 5б)МДС 81-35.2004, приложение 2
- 14. Составление объектной сметы
- 15. Объектная смета Объектная смета определяет нормативную стоимость строительства
- 16. Структура затрат объектной сметыК строительным работам относятся
- 17. Объектная смета (образец № 3)МДС 81-35.2004, приложение 2
- 18. Пример оформления
- 19. Показатели единичной стоимости В графе 10 объектной сметы
- 20. Распределение затрат на жилую и нежилую
- 21. Сводный сметный расчет
- 22. Сводный сметный расчет стоимости строительства Сводный сметный расчет
- 23. Сводный сметный расчет (образец № 1)МДС 81-35.2004, приложение 2
- 24. Пример оформления
- 25. Группировка затрат по главам ССР Все затраты группируются
- 26. Глава 12. Публичный технологический и ценовой аудит, проектные и изыскательские работы
- 27. Группировка затрат по главам ССРВ В главах
- 28. Состав и порядок определения затрат
- 29. Глава 1. Подготовка территории строительства В первой главе
- 30. Затраты по главе 1 Строительно-монтажные работы по освоению
- 31. Глава 2. Основные объекты строительства В главу 2
- 32. Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения В
- 33. Глава 4. Объекты энергетического хозяйстваВ главу 4 включают сметную стоимость зданий Электроподстанцийтрансформаторных подстанций и киосковлиний электроснабжения
- 34. Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связей В
- 35. Глава 6. Наружные сети и сооружения водопровода,
- 36. Глава 7. Благоустройство и озеленение территории В главу
- 37. Глава 8. Временные здания и сооружения Особенностью строительного
- 39. Титульные временные здания и сооруженияРекомендуемый перечень затрат,
- 40. Нетитульные временные здания и сооруженияЗатраты по возведению,
- 41. Глава 9. Прочие работы и затратыВ начале
- 42. В понятие «зимнее время (зимний период)» входит
- 44. Глава 9. Прочие работы и затратыСредства на
- 45. Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщикаЗатраты определяются в
- 46. Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров При строительстве новых
- 47. Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский
- 48. Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский
- 49. Резерв средств на непредвиденные расходы и
- 51. Стоимость строительства с учетом НДС На общую стоимость
- 52. За итогом сводного сметного расчета указываютсяВозвратные суммы,
- 53. ЛС, ОС и ССР При выпуске ЛС (как
- 54. МДС 81-35.2004 п. 3.26Результаты вычислений и итоговые
- 55. ???
- 56. Методы определения стоимости строительства
- 57. Расчет на основе Укрупненных сметных норм
- 58. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТРукрупненные сметные нормативыНЦС - Норматив цены строительства НЦКР - Норматив цены конструктивных решений
- 59. Перечень сборников нормативов цены строительства (НЦС)Сборники НЦС
- 60. Сборники НЦСпредназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений)НЦС
- 61. Пример показателя НЦС
- 62. Показатели НЦС учитываютСтоимость ВСЕГО КОМПЛЕКСА РАБОТ включая:стоимость
- 63. Как пользоваться НЦСМетодические рекомендации по применению государственных
- 64. Как пользоваться НЦСНЦС - показатель сметного нормативаN
- 65. Пример оформления расчета по НЦС
- 66. http://www.minstroyrf.ru
- 67. Территориальные укрупненные нормативы цены строительства
- 68. Объекты-представители
- 69. Сборники НЦКРпредназначены для формирования сметного раздела проектной
- 70. Перечень сборников НЦКРВсего 26 частей (сборников)
- 71. Сборники НЦКР В сборниках представлены:состав конструкций;стоимостные показатели по
- 72. Показатели НЦКР учитываютСметную стоимость КОМПЛЕКСА РАБОТ включая:стоимость
- 73. Как пользоваться НЦКРМетодические рекомендации по формированию сметного
- 74. ТЕР УР-2001Предназначены для определения стоимости СМР на стадиях:Обоснование инвестицийПроектПроведение подрядных торгов
- 75. Укрупненная единичная расценка на конструктивный элементВозведение определенной
- 76. Укрупненные сметные нормы 2001 года В Санкт-Петербурге обновлен
- 77. Укрупненные расценки Укрупненные сметные нормы и расценки на
- 78. Достоинство укрупненных расценок Принятые измерители укрупненных расценок
- 79. Проблема укрупненной сметной нормы Ориентирована на широкое развитие
- 80. Особенности государственных УСНРасчетные показатели затрат, определенные еще
- 82. Удельные показатели
- 83. Аналоги объектов (готовые фрагменты на виды работ
- 84. Методы расчета и погрешность определения стоимости работ
- 85. Определение стоимости проектных работ
- 86. Составление сметной документации
- 87. правительство российской федерации ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 февраля
- 88. Положение устанавливает Требования к содержанию разделов проектной документации
- 89. Состав разделов проектной документацииРаздел 1 "Пояснительная записка"
- 90. Состав разделов проектной документацииРаздел 8 "Перечень мероприятий
- 91. ОАО ПНИИИСМетодическое руководство
- 92. Ведение реестра сметных нормативов подлежащих применению –
- 93. Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительствеОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»ОАО ЦИПhttp://www.cip-pricing.ru
- 94. Выпуск справочников сборников базовых цен на проектные
- 95. Производственный и научно-исследовательский институт по инженерным изысканиям
- 97. Ежемесячные распоряжения с требованиями о выпуске московских
- 98. Выпуск московских региональных рекомендаций - МРРОтвет на
- 99. Нормативная база Основными нормативными документами для определения стоимости
- 100. Правила применения сборников базовых цен
- 101. Правила применения сборников базовых ценпри применении
- 102. Правила применения сборников базовых ценписьмо Госстроя
- 103. Правила применения сборников базовых цен«Разъяснения по
- 104. Перечень действующих справочников для определения стоимости проектных работ (2010-2016)
- 105. http://www.minstroy.ru
- 106. Методы определения стоимости проектных работ
- 107. Методы определения стоимости проектных работВ зависимости
- 108. Состав справочников базовых цен, пример справочника базовых
- 109. Справочник базовых цен СБЦП 2001-03
- 110. Содержание СБЦ 2001-03
- 112. Особенности выполнения расчетов
- 113. Таблицы с базовыми ценами
- 114. Таблицы относительной стоимости разработки проектной документации
- 117. Определение стоимости проектных работ зависимости от натуральных показателей объекта проектирования
- 118. Определение стоимости проектных работ в зависимости от
- 119. Ценообразующий коэффициентК ценообразующим – относят коэффициенты, устанавливающие
- 120. Ценообразующий коэффициент Распределение базовой цены по стадиям проектирования
- 121. Коэффициенты на усложняющие факторы проектированияпри макетном
- 122. Факторы, усложняющие проектированиеПри сокращении сроков проектирования по
- 123. Объекты для строительства заграницейСтоимость разработок проектной документации
- 124. Факторы, усложняющие проектированиеБазовая цена проектирования зданий с
- 125. Правила учета нескольких усложняющих факторовПри применении нескольких
- 126. Индексы пересчета в текущие ценыИндексы изменения сметной
- 127. Индексы инфляции на 4 квартал 2015 года
- 128. Определение стоимости проектных работ в зависимости от
- 129. Задание для расчета стоимости проектирования Объект проектирования –
- 130. СБЦ 2001-03 таблица 1. Жилые дома
- 131. Типовая форма для расчета по образцу №2П (приложение 2 МДС 81-35.2004)
- 133. Стоимость проектирования с учетом коэффициента инфляции
- 134. Театрально-зрелищные предприятия
- 135. Формулы экстраполяции параметра Х В случае, когда проектируемый
- 136. Расчет стоимости проектирования от общей стоимости строительства
- 137. Расчет стоимости проектирования от общей стоимости строительства
- 138. (СБЦП-2001-03) ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. 2010 г.Таблица 40.
- 139. (СБЦ-95-15) ОБЪЕКТЫ СВЯЗИ. 1996 г.Таблица 22. Прижелезнодорожные и городские почтамты, отделения перевозки почты
- 140. Расчет стоимости проектирования от общей стоимости строительства
- 141. Формулы расчета параметра α В случае, когда
- 142. Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности
- 143. Определение базовых цен проектных работ по себестоимости
- 144. Группировка затрат на производство работзатраты на оплату
- 145. Форма 3п, образец приведен в МДС 81-35.2004 (приложение 2)
- 146. Итоговый расчет стоимости
- 147. Методическая база для расчета стоимости проектирования
- 148. Методическая база для расчета стоимости проектирования
- 149. Методическая база для расчета стоимости проектирования
- 150. Методическая база для расчета стоимости проектирования
- 151. Методическая база для расчета стоимости проектирования
- 152. Методическая база для расчета стоимости проектирования
- 153. Методическая база для расчета стоимости проектирования
- 154. Инженерные изыскания Типы работ в инженерных изысканиях
- 155. Обследования
- 156. Инженерные изыскания, обследованияПеречень нормативных документов, устанавливающих требования
- 157. Авторский надзорНорматив для МРР – 0,0265 -
- 158. Экспертиза проектной документацииПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 5 марта
- 159. Таблица процентного соотношения, используемого при расчете размера платы за проведение государственной экспертизы
- 160. Составление сметной документации
- 161. Образец №1ПС
- 162. Образец №2П
- 163. Образец №3П
- 164. Инструментальная база для расчета стоимости проектирования
- 165. Скачать презентацию
- 166. Похожие презентации
Сметная документация
Слайд 4
Последовательность разработки сметной документации по элементам строительства
Вид работ
(затрат)
от частного к общему (от простого к сложному)
Слайд 5
Объект строительства
отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех,
склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или
сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также, при необходимости, с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.).
Слайд 6
Стройка
совокупность зданий и сооружений различного назначения, строительство,
расширение или реконструкция которых осуществляется по единой проектной документации
в объеме, определенным сводным сметным расчетом или сводкой затрат
Слайд 9
Локальные сметы составляются на виды работ
по зданиям
и сооружениям
строительные работы
специальные строительные работы
внутренние санитарно-технические работы
внутреннее электроосвещение
монтаж технологического
оборудованиямонтаж контрольно-измерительных приборов и автоматики
монтаж слаботочных устройств: связь, сигнализация, телевидение и др.
по общеплощадочным работам
вертикальная планировка
устройство инженерных сетей
устройство дорог
благоустройство территории
малые архитектурные формы и др.
Слайд 10
Группировка данных в разделы
Порядок группировки должен соответствовать технологической
последовательности работ и учитывать специфические особенности строительства
По зданиям и
сооружениям смета может быть разделена на подземную часть (работы нулевого цикла) и надземную часть
Слайд 11
Локальная смета – первичный сметный документ
Локальные сметы составляются
на отдельные виды строительных и монтажных работ исходя из
следующих данныхПараметры здания, сооружения, их части или конструктивного элемента, принятых в проектных решениях
Объемов работ, определенных по проектным решениям и указанных в ведомостях объемов
Действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, цены и тарифы на строительную продукцию и услуги
Слайд 15
Объектная смета
Объектная смета определяет нормативную стоимость строительства отдельного
здания или сооружения в целом
Объектная смета составляется путем объединения
данных из локальных смет.Затраты распределяются по графам документа в соответствии с технологической структурой капитальных вложений
Строительные работы
Монтажные работы
Стоимость оборудования
Прочие работы
Оформляется по форме 3 (МДС 81-35.2004)
Слайд 16
Структура затрат объектной сметы
К строительным работам относятся общестроительные
и специальные строительные работы, сантехнические, инженерные сети, автомобильные дороги,
подготовка, благоустройство и озеленение территории, устройство оснований и фундаментов под оборудование и др.Монтажные работы включают установку всех видов оборудования, электротехнические устройства, телефонизацию, радиофикацию и телевидение (комплекс связи), диспетчеризацию инженерного оборудования, автоматизацию противопожарной защиты, установку домофонов и др.
В графе Оборудование в объектных сметах жилых и общественных зданий показывается стоимость всех видов оборудования, мебели, производственного и хозяйственного инвентаря;
В графе Прочие работы выделяются затраты на комплекс работ по подготовке и проведению испытания и опробования оборудования. Это т.н. ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ работы
Слайд 19
Показатели единичной стоимости
В графе 10 объектной сметы построчно
приводятся показатели единичной стоимости на расчетный измеритель здания :
1
м3 строительного объема1 м2 общей площади
1 м протяженности инженерных коммуникаций и т. п.
Показатели единичной стоимости могут быть использованы
для оценки уровня сметной стоимости строительства здания
для анализа ее структуры в сравнении с показателями объектов аналогичного назначения;
для формирования базы данных по аналогам
Слайд 20
Распределение затрат
на жилую и нежилую части здания
При
размещении в жилых зданиях офисных помещений или предприятий (учреждений)
разных направлений деятельности объектные сметы составляются с выделением жилой и нежилой частейВ стоимость каждой из частей здания включаются средства на устройство :
основных конструктивных элементов
систем инженерного оборудования
на выполнение строительно-монтажных работ
стены, полы, перегородки, санитарно-технические и электротехнические устройства, заполнение оконных и дверных проемов, отделочные работы и др.
Слайд 22
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет
стоимости строительства
– документ, определяющий общую сумму затрат инвестора (капитальных вложений)
для полного завершения строительства зданий, предусмотренных проектомЛокальные сметы составляются на отдельные виды строительных и монтажных работ
Объектная смета определяет нормативную стоимость строительства отдельного здания или сооружения в целом
Слайд 25
Группировка затрат по главам ССР
Все затраты группируются по
их назначению в главы
Глава 1. Подготовка территории строительства
Глава 2.
Основные объекты строительстваГлава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
Глава 8. Временные здания и сооружения
Глава 9. Прочие работы и затраты
Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
Слайд 27
Группировка затрат по главам ССР
В В главах 2–7
(и частично в главе 1) приводится сметная стоимость объектов,
виды и объемы которых принимаются по проекту и оцениваются в соответствующих локальных и объектных сметахДругие затраты определяются отдельными расчетами к сводному сметному расчету и включаются в главы 1, 9, 10, 11, 12 как лимитированные и прочие затраты
Слайд 29
Глава 1. Подготовка территории строительства
В первой главе можно
выделить:
1. Затраты, связанные с отводом и оформлением земельного участка,
разбивочными работами, выдачей исходных данных и технических условий для проектирования, согласованием проектных решений;2. Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка и его аренда на период проектирования и строительства;
3. Средства на компенсации потерь прежним землепользователям от изъятия земель под строительство;
4. Затраты на работы, связанные с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта;
5. Сметная стоимость строительно-монтажных работ по освоению территории строительства
Группы 1-3 относятся к прочим затратам и включаются в графу 7
Группы 4-5 обычно это строительные работы, графа 4
Слайд 30
Затраты по главе 1
Строительно-монтажные работы по освоению территории
строительства включают
освобождение площадки строительства от имеющихся на них зданий
и сооружений (снос или перенос);вырубку деревьев и кустарников, корчевку пней и уборку с территории порубочных остатков;
вывоз мусора и материалов от разборки зданий и сооружений;
строительство и переустройство мелиоративных систем;
рекультивацию земель
Слайд 31
Глава 2. Основные объекты строительства
В главу 2 «Основные
объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов
работ, определяющих основное назначение стройки:жилые дома
школы и др.
цеха промышленного предприятия
Слайд 32
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
В главе
3 учитывается сметная стоимость объектов, к которым можно отнести:
в
промышленном строительстве — здания заводоуправлений
лабораторные корпуса
Проходные
ремонтные цеха и мастерские
склады, эстакады, галереи и др.
в жилищно-гражданском строительстве —
хозяйственные корпуса
проходные и теплицы в больницах и научных городках
мусоросборники и др.
Слайд 33
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
В главу 4 включают
сметную стоимость зданий
Электроподстанций
трансформаторных подстанций и киосков
линий электроснабжения
Слайд 34
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связей
В главу
5 включают сметную стоимость
строительства автомобильных дорог
гаражей, стоянок автомашин
железнодорожных
и подъездных путей к предприятиямвнутризаводских путей
депо, мастерских
Складов, резервуаров
и др.
В эту главу включают также стоимость устройства всех видов связи (абонентской, диспетчерской и др.):
здания для размещения устройств связи и наружные кабельные сети
Слайд 35 Глава 6. Наружные сети и сооружения водопровода, канализации,
теплоснабжения и газоснабжения
В главу 6 включают сметную стоимость
прокладки
наружных инженерных сетей возведения зданий котельных
строительства и переустройства мелиоративных систем
Слайд 36
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
В главу 7
включают сметную стоимость
работ по вертикальной планировке территории (предприятия,
жилого дома, квартала, городских улиц и площадей)устройству дорожек
спортивных и игровых площадок
малых архитектурных форм
ограждения
освещения
озеленения территории
Слайд 37
Глава 8. Временные здания и сооружения
Особенностью строительного производства
является использование временных зданий и сооружений, возводимых на строительных
площадках на период строительства объектовЗатраты на возведение временных зданий и сооружений на строительной площадке относятся к лимитированным, то есть определяемым по установленным сметным нормативам в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1–7 сводного сметного расчета
ГСН 81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений
Слайд 39
Титульные временные здания и сооружения
Рекомендуемый перечень затрат, относящихся
к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в МДС
81-35.2004 (приложение 7. Среди них:Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий для обслуживания работников строительства, их восстановление и ремонт по окончании использования
Временные материально-технические склады на строительной площадке
Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения из сборных железобетонных или металлических конструкций
Устройство и содержание временных железных, автомобильных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке
Временные производственные мастерские
Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и подобных организаций
И др.
Слайд 40
Нетитульные временные здания и сооружения
Затраты по возведению, сборке,
амортизации, ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений
учитываются нормами накладных расходов.перечень затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, приведен в МДС 81-33.2004 (приложение 6).
Среди них:
Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров
Душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих
Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, заборы
Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах
Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности
Слайд 41
Глава 9. Прочие работы и затраты
В начале главы
9 учитываются относимые к лимитированным затратам дополнительные затраты при
производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, так называемые «зимние удорожания»Зимние удорожания определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1–8
ГСН 81-05-02-2007 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время
Слайд 42 В понятие «зимнее время (зимний период)» входит часть
года со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже 0° С
по данным Справочника по климату России.
Слайд 44
Глава 9. Прочие работы и затраты
Средства на покрытие
затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества,
в том числе строительных рисковОпределяются расчетом, согласно статей 255, 263 Налогового кодекса РФ, но не более 3 % от итогов глав 1–8 сводного сметного расчета (графа 7)
Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров)
Определяются на основании расчетов по видам затрат (графа 7)
Затраты на проведение пусконаладочных работ вхолостую. Размер средств определяется на основании смет
на пусконаладочные работы (графа 7)
МДС 81-35.2004 Приложение 8
Слайд 45
Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщика
Затраты определяются в процентах
от сметной стоимости строительства по главам 1–9 и 12
(графа 7)МДС 81-7.2000 МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО РАСЧЕТУ ЗАТРАТ НА СЛУЖБУ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА
Нормативы затрат на содержание заказчика-застройщика в Санкт-Петербурге
Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга и Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от 18 января 2008 г. № 37-р
Слайд 46
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
При строительстве новых предприятий
могут учитываться расходы на подготовку рабочих и других специальных
кадровЗатраты определяются сметным расчетом исходя из потребности в рабочих, определяемой в технологической части проекта;
при этом учитываются расходы на обучение, заработная плата (стипендия) обучаемых рабочих, стоимость их командирования для обучения (стажировки)
Слайд 47
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
Проектные
работы Принимаются на основе смет на проектные работы (гр.7
)Изыскательские работы Принимаются на основе смет на изыскательские работы
Авторский надзор Стоимость определяется расчетом (гр. 7) в пределах 0,2 % от итога по главам 1–9
Экспертиза предпроектной и проектной документации Стоимость определяется по нормативам от стоимости проектных и изыскательских работ (гр. 7)
Разработка тендерной документации Стоимость определяется расчетами по согласованию с заказчиком (гр. 7)
Слайд 48
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
Сметы
на проектные и изыскательские работы составляются по соответствующим справочникам
базовых цен в уровне цен на 1.01.2001 г. с применением индексов пересчета в текущие ценыЗатраты на экспертизу проектов принимаются в процентах от стоимости проектно-изыскательских работ
Слайд 49
Резерв средств на непредвиденные
расходы и затраты
В конце
сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные работы
и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых может возникнуть при разработке рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий реализации проектаРезерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итогов глав 1–12 (1–9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой
Слайд 51
Стоимость строительства с учетом НДС
На общую стоимость строительства
с учетом резерва на непредвиденные работы и затраты начисляется
налог на добавленную стоимость (НДС) в установленном законодательством размере, в настоящее время — 18 %
Слайд 52
За итогом сводного сметного расчета указываются
Возвратные суммы, учитывающие
стоимость:
материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий
и сооружений; материалов и деталей, получаемых от разборки конструктивных элементов, сноса и переноса зданий и сооружений;
мебели, оборудования и инвентаря, приобретаемых для обустройства жилых и служебных помещений для персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования и другие работы;
материалов, получаемых в порядке попутной добычи
Слайд 53
ЛС, ОС и ССР
При выпуске ЛС (как самостоятельный
документ) в концевике имитируется расчет ССР – учитываются лимитированные
затраты (главы 8-9), НДСПри выпуске ОС (как самостоятельный документ) в концевике учитываются лимитированные затраты (главы 8-9) и НДС
При составлении ССР – учитываются все затраты – Главы 1, 8-12, НДС
Слайд 54
МДС 81-35.2004 п. 3.26
Результаты вычислений и итоговые данные
в сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:
В локальных сметных
сметах построчные и итоговые цифры округляются до целых рублей;В объектных сметных сметах итоговые цифры из локальных сметных смет показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой;
В сводных сметных расчетах суммы из объектных смет показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.
Слайд 57
Расчет на основе
Укрупненных сметных норм
(УСН)
Банк данных объектов-аналогов
(ранее построенных и/или запроектированных)
На основе укрупненных расценок или показателей
стоимости
Слайд 58
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР
укрупненные сметные нормативы
НЦС - Норматив цены
строительства
НЦКР - Норматив цены конструктивных решений
Слайд 60
Сборники НЦС
предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений)
НЦС –
это объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения
объекта, рассчитанный на единицу измерения в текущем уровне цен:Детский сад – 1 место;
Школа – 1 учащийся;
Жилой дом – 1 м2 общей площади;
Больница – 1 койко-место
…
Слайд 62
Показатели НЦС учитывают
Стоимость ВСЕГО КОМПЛЕКСА РАБОТ включая:
стоимость материалов
и инженерное оборудование;
оплату труда;
эксплуатацию строительных машин;
Накладные расходы и Сметную
прибыль;затраты на временные здания и сооружения;
доп. затраты на работы в зимнее время;
ПИР, экспертиза проекта;
строительный контроль;
резерв средств на непредвиденные работы
Слайд 63
Как пользоваться НЦС
Методические рекомендации по применению государственных нормативов
цены строительства
МДС 81-02-12-2011
НЦС разработаны для базового района –
Московская область;Приложение №1 – региональные коэффициенты;
Приложение №2 – зональные коэффициенты в разрезе субъекта РФ;
Приложение №4 – коэффициенты к срокам продолжительности строительства в районах РФ
http://www.minstroyrf.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/14/
Слайд 64
Как пользоваться НЦС
НЦС - показатель сметного норматива
N -
количество используемых показателей
М - мощность планируемого объекта
Ипр - прогнозный индекс
Ктр -
коэффициент перехода от цен базового района кконкретной территории
Крег - коэффициент, учитывающий региональные природно-
климатические условия
Кс - коэффициент сейсмичности
Кзон - коэффициент зонирования территории
Зр - дополнительные затраты
Слайд 67
Территориальные укрупненные нормативы
цены строительства
ТНЦС-2015 Санкт-Петербург
утверждены распоряжением
Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга от 17.07.2015 № 130-р
Часть 1.
Жилые зданияЧасть 2. Административные здания
Часть 3. Объекты народного образования
Часть 4. Объекты здравоохранения
Часть 5. Спортивные здания и сооружения
Слайд 69
Сборники НЦКР
предназначены для
формирования сметного раздела проектной документации
проверки
достоверности стоимости инвестиционных проектов
НЦКР – это объем денежных средств
на возведение отдельных конструктивных элементов здания, рассчитанный на единицу измерения в текущем уровне цен
Слайд 71
Сборники НЦКР
В сборниках представлены:
состав конструкций;
стоимостные показатели по устройству
конструкции;
поправки, учитывающие возможность их изменения;
трудоемкость работ в чел/час.
Слайд 72
Показатели НЦКР учитывают
Сметную стоимость КОМПЛЕКСА РАБОТ включая:
стоимость материалов
и инженерное оборудование;
оплату труда;
эксплуатацию строительных машин;
Нормативами НЦКР учтено:
Вся номенклатура
затрат для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ в нормальных условиях строительства;Комплекс (состав) работ по устройству конструктивного элемента.
Слайд 73
Как пользоваться НЦКР
Методические рекомендации по формированию сметного раздела
проектной документации с применением НЦКР
МДС 81-02-13-2014
анализ конструктивных решений в
проектной документации;определение конструктивных решений, для которых есть НЦКР;
уточнение характеристик ресурсов НЦКР с проектными решениями (бетон, арматура, кирпич и т.д.);
составление сметных расчетов на отдельные конструкции и/или объект в целом;
Учет условий выполнения работ (по МДС 81-35.2004);
начисление НР и СП по укрупненным нормативам;
для конструктивных решений, отсутствующих в НЦКР, и на монтаж оборудования составляются локальные сметы по ГЭСН или ТЕР
Слайд 74
ТЕР УР-2001
Предназначены для определения стоимости СМР на стадиях:
Обоснование
инвестиций
Проект
Проведение подрядных торгов
Слайд 75
Укрупненная единичная расценка на конструктивный элемент
Возведение определенной конструкции
здания - определенный набор работ
Пример: Перекрытие здания, как промежуточный
результат готовой продукции, это:Несущие элементы (балки, плиты перекрытия)
Утеплители
Стяжка
Чистый пол
Можно оценить набор работ по устройству 1 м2 перекрытия - т.е. создать укрупненную единичную расценку на перекрытие данного типа.
Пользование такой расценкой просто и удобно — расценка умножается на площадь готовых перекрытий без детальных расчетов
Слайд 76
Укрупненные сметные нормы 2001 года
В Санкт-Петербурге обновлен ряд
сборников укрупненных сметных нормативов, традиционно применявшихся в сметном ценообразовании.
Разработчик ООО «РЦЦС СПб»УР-2001 СПб - Территориальные укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства
ПР-2001 СПб - Прейскурант на наружные сети водопровода и канализации
Предназначены для определения стоимости строительно-монтажных работ на стадиях Обоснование инвестиций, Проект, а также при подготовке конкурсной документации
Слайд 77
Укрупненные расценки
Укрупненные сметные нормы и расценки на общестроительные
работы разработаны на полный комплекс работ по их виду:
земляные работы
отделочные работы и др.
или на устройство конструктивных элементов зданий:
Фундаменты
стены
полы
кровля и т. д.
Всего 36 сборников. Общее количество расценок – 194
Слайд 78
Достоинство укрупненных расценок
Принятые измерители укрупненных расценок удобны
для определения объемов работ при отсутствии рабочих чертежей и
спецификаций;Необходимы лишь общие габариты и основные технические характеристики зданий
Слайд 79
Проблема укрупненной сметной нормы
Ориентирована на широкое развитие типизации
в строительном проектировании открывает возможности для разработки укрупненных сметных
норм на здания (сооружения) в целомТакие нормы дают информацию о размере прямых затрат в целом на здание и тем самым коренным образом упрощают процесс определения сметной стоимости
Главная проблема укрупненных сметных норм на здания и сооружения — это учет возможных отклонений возводимых зданий от типовых проектных решений
Слайд 80
Особенности государственных УСН
Расчетные показатели затрат, определенные еще на
стадии бюджетного планирования станут
ПРЕДЕЛЬНЫМИ
Лимит финансирования будет основным параметром технического
задания на проектированиеПроектировщик будет вынужден искать решения в пределах указанного лимита средств
Слайд 83
Аналоги объектов (готовые фрагменты на виды работ и
конструктивные элементы)
Удельные показатели
Укрупненные нормы и расценки
Фирменные справочники текущих
цен на ресурсыПересчет (актуализация) фирменных нормативов - по текущим ценам - по текущим индексам
Фирменные сметные нормативы
Слайд 87 правительство российской федерации ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 февраля 2008 г. N
87
О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ
В
соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:Утвердить прилагаемое Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию.
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ
Слайд 88
Положение устанавливает
Требования к содержанию разделов проектной документации на
объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения:
Проектная документация состоит
из текстовой и графической частей Проектная документация разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления строительства
Проектная документация состоит из 12 разделов
Слайд 89
Состав разделов проектной документации
Раздел 1 "Пояснительная записка"
Раздел
2 "Схема планировочной организации земельного участка"
Раздел 3 "Архитектурные
решения" Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
Раздел 6 "Проект организации строительства"
Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
Слайд 90
Состав разделов проектной документации
Раздел 8 "Перечень мероприятий по
охране окружающей среды"
Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной
безопасности" Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов«
Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства" должен содержать текстовую часть в составе:
пояснительной записки к сметной документации
сметную документацию
Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"
Слайд 92 Ведение реестра сметных нормативов подлежащих применению – во
исполнение постановления правительства РФ от 18 мая 2009 г.
№427Ежеквартальная публикация коэффициентов инфляции
Слайд 93
Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в
строительстве
ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»
ОАО ЦИП
http://www.cip-pricing.ru
Слайд 94
Выпуск справочников сборников базовых цен на проектные работы
Выпуск
ежегодных справочников «разъяснений по применению СБЦ на проектные работы»
Ответ
на обращения с проблемными моментами в СБЦСлайд 95 Производственный и научно-исследовательский институт по инженерным изысканиям в
строительстве
Выпуск справочников базовых цен на инженерные изыскания
Ответ на обращения
с проблемными моментами в СБЦ«
http:// www.pniiis.ru
Слайд 97 Ежемесячные распоряжения с требованиями о выпуске московских региональных
рекомендаций и инфляционных коэффициентов в адрес исполнительных органов.
Публикация индексов
инфляции в области строительства и проектирования
Слайд 98
Выпуск московских региональных рекомендаций - МРР
Ответ на обращения
по проблемным вопросам в МРР
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ
http://www.niac.mos.ru
Слайд 99
Нормативная база
Основными нормативными документами для определения стоимости проектных
работ являются
справочники базовых цен (СБЦП)
В настоящее время используются
справочники в трех уровнях цен по состоянию:на 01.01.2001 г. (СБЦП-01)
на 01.01.1995 г. (СБЦ-95)
на 01.01.1991 (СЦ-91)
на 01.01.2000 (МРР)
Современные справочники базовых цен на проектные работы для строительства (СБЦП-01) издаются с 2003 г.
Слайд 101
Правила применения
сборников базовых цен
при применении СЦ-91
«Временные рекомендации
по определению базовых цен на проектные работы для строительства
в условиях рыночной экономики с учетом инфляционных процессов»(приложение № 1 к письму Минстроя России
от 17.12.1992 г. № БФ-1060/9)
Слайд 102
Правила применения
сборников базовых цен
письмо Госстроя России от
18.08.97 N 18-44
"О порядке определения стоимости работ по
проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории РФ"
Слайд 103
Правила применения
сборников базовых цен
«Разъяснения по применению сборников
цен и справочников базовых цен на проектные работы для
строительства»1999, 2002, 2004 - 2014
Слайд 107
Методы определения стоимости
проектных работ
В зависимости от натуральных
показателей объектов (НПО) проектирования по справочникам базовых цен с
последующей индексацией2. В процентах от сметной стоимости строительства в текущих ценах по справочникам базовых цен
3. Путем составления калькуляции на основе трудозатрат работников, выполняющих проектные работы
Слайд 108
Состав справочников базовых цен, пример справочника базовых цен
ОБЩИЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ
НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ТАБЛИЦЫ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗДЕЛОВ ЧАСТЕЙ ПРОЕКТА
Слайд 117 Определение стоимости проектных работ зависимости от натуральных показателей объекта
проектирования
Слайд 118 Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объекта
проектирования
Ц = (а + в × х) × Кцен
× Кусл × Иинфла и в — постоянные величины для определения основного показателя проектируемого объекта;
х — основной показатель проектируемого объекта в принятых единицах измерения:
1 м3 строительного объема зданий
км протяженности инженерных сетей и т. п.;
Кцен. — общий ценообразующий коэффициент на разработку проекта;
Кусл. — общий коэффициент на усложняющие факторы;
Иинфл. — текущий индекс изменения базовой стоимости проектных работ
Слайд 119
Ценообразующий коэффициент
К ценообразующим –
относят коэффициенты, устанавливающие распределение
базисной стоимости по:
видам строительства
стадиям проектирования
разделам проекта
отдельным объектам и видам
работБазовые цены в справочниках 1995 и 2001 гг. установлены на разработку проекта в две стадии:
Проект
Рабочая документация
Слайд 120
Ценообразующий коэффициент
Распределение базовой цены по стадиям проектирования дано
в разделе «Основные положения» каждого сборника
Например, при проектировании объектов
жилищно-гражданского строительства рекомендуется распределение в процентах от общей базовой цены разработки проектной документацииПроект (П) — 40 %
Рабочая документация — 60 %.
До выхода в 2008 году постановления №87 распределение было следующим:
Проект (П) — 30 %
Рабочая документация — 70 %
Постановление также отменило проектирование в одну стадию – рабочий проект
Слайд 121
Коэффициенты
на усложняющие факторы проектирования
при макетном методе проектирования
— 1,05 на стадии «проект» и 1,1 на стадиях
«рабочий проект» и «рабочая документация» (при отсутствии таких коэффициентов в конкретных справочниках)цена разработки проектной документации на строительство объектов, отнесенных к категории уникальных и экспериментальных, определяется по справочникам с применением коэффициента 1,5 к стоимости тех видов работ, которые усложняются
в проекте предусматривается установка импортного оборудования, впервые применяемого проектной организацией, применяют коэффициент до 1,3
стоимость привязки типовых проектов определяется по ценам справочников с коэффициентом 0,35;
стоимость внесения изменений в типовые проекты — с коэффициентом до 0,7
Слайд 122
Факторы, усложняющие проектирование
При сокращении сроков проектирования по сравнению
с нормативными, по согласованию с заказчиком рекомендуется применять повышающие
коэффициенты:при сокращении срока в 1,2 раза — до 1,1;
в 1,4 раза — до 1,2;
в 2 и более раз — до 1,4
Слайд 123
Объекты для строительства заграницей
Стоимость разработок проектной документации для
строительства за границей определяется по ценам справочников с применением
коэффициентов:Проект – 1,2
рабочий проект – 1,0
Дополнительно применяются коэффициенты, учитывающие влияние усложняющие факторы:
Слайд 124
Факторы, усложняющие проектирование
Базовая цена проектирования зданий с ограждающими
и несущими конструкциями из монолитного бетона или объемных блоков
определяется с применением коэффициента 1,4 к тем разделам, разработка которых усложняетсяБазовая цена проектирования объекта в сложных условиях включения объекта в окружающую среду (объект в исторической среде, в зоне охраняемого ландшафта, на сложных затесненных участках и т. п.) определяется по согласованию с заказчиком с применением коэффициента до 1,2 к архитектурной части проекта
Слайд 125
Правила учета нескольких усложняющих факторов
При применении нескольких коэффициентов,
больших единицы, общий повышающий коэффициент Кусл. определяется путем суммирования
их дробных частей и единицыПри определении цены с применением нескольких коэффициентов, меньших единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения.
Слайд 126
Индексы пересчета в текущие цены
Индексы изменения сметной стоимости
в
4 квартале 2015 г.
Письмо Минстроя России от 14.12.2015
№ 40538-ЕС/05
Слайд 128 Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объекта
проектирования
Ц = (а + в × х) × Кцен
× Кусл × Иинфла и в — постоянные величины для определения основного показателя проектируемого объекта;
х — основной показатель проектируемого объекта в принятых единицах измерения:
1 м3 строительного объема зданий
км протяженности инженерных сетей и т. п.;
Кцен. — общий ценообразующий коэффициент на разработку проекта;
Кусл. — общий коэффициент на усложняющие факторы;
Иинфл. — текущий индекс изменения базовой стоимости проектных работ
Слайд 129
Задание для расчета стоимости проектирования
Объект проектирования – жилой
дом - 2 этажа
Объем здания 580 м3
Стадия проектирования –
рабочая документацияУсложняющие факторы:
установка импортного оборудования, впервые используемого в проекте
перевод материалов иностранного заказчика на русский язык с иностранного языка
Слайд 135
Формулы экстраполяции параметра Х
В случае, когда проектируемый объект
имеет значение основного показателя
меньше минимального или
больше максимального показателя
приведенных
в таблице, базовая цена проектирования определяется путем экстраполяции
Слайд 137
Расчет стоимости проектирования
от общей стоимости строительства
Цена проектной
документации в зависимости от общей стоимости строительства определяется по
формулеСтек – стоимость строительства в текущих ценах
– процент базовой цены проектных работ от общей стоимости строительства (таблица справочника)
Кст – коэффициент на стадию проектирования
Слайд 138
(СБЦП-2001-03) ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. 2010 г.
Таблица 40.
Базовые
цены на проектные работы для строительства уникальных зданий и
сооружений
Слайд 139
(СБЦ-95-15) ОБЪЕКТЫ СВЯЗИ. 1996 г.
Таблица 22.
Прижелезнодорожные и
городские почтамты, отделения перевозки почты
Слайд 140
Расчет стоимости проектирования
от общей стоимости строительства
С01 –
базовая цена проектной документации в ценах 2001
гСстр 01 – стоимость строительства в ценах 2001 г
Сстр01= Сстр2000 х 1, 25
– процент базовой цены проектных работ от общей стоимости строительства (таблица справочника)
Кi – коэффициент инфляции (письмо Минстроя РФ)
Слайд 141
Формулы расчета параметра α
В случае, когда показатели
стоимости строительства объекта проектирования находятся между показателями, приведенными в
таблице, выполняется расчет параметра αСлайд 142 Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и
сложившемуся уровню рентабельности
Слайд 143 Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и
сложившемуся уровню рентабельности
Индивидуальная цена проектных работ определяется путем ее
калькулирования на основе трудозатратКоличество трудозатрат рекомендуется определять либо по типовым нормам трудоемкости работ, принятым в проектной организации, либо исходя из числа конкретных исполнителей и времени их работы в днях
При расчете стоимости проектных работ специалисты руководствуются «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов», М., 1995.
Слайд 144
Группировка затрат на производство работ
затраты на оплату труда
производственного персонала;
единый социальный налог;
амортизация (износ) основных производственных фондов;
материалы и
услуги;расходы на командировки;
расходы, связанные с применением электронно-вычислительной техники;
прочие прямые затраты;
накладные расходы.
В стоимость проектных работ включается прибыль — 10–15 %
Слайд 156
Инженерные изыскания, обследования
Перечень нормативных документов, устанавливающих требования к
составу и объемам инженерных изысканий:
1. СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания
для строительства. Основные положения".2. СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства"
3. СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства"
4. СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства"
5. СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства" Часть 11. "Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства" - 2002 г. изд.
6. СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства". Часть I. "Общие правила производства работ".
7. СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства". Часть II. "Правила производства работ в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов".
8. СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства". Часть III. "Правила производства работ в районах распространения специфических грунтов".
9. СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства". Часть IV. "Правила производства работ в районах распространения многолетнемерзлых грунтов".
10. СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства". Часть V. "Правила производства работ в районах с особыми природно-техногенными условиями".
11. СП 110-108-98 "Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод".
12. СП 11-109-98 "Изыскания грунтовых строительных материалов"
13. СНиП 23-01-99 "Строительная климатология”
МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (выпуск 1) Москва 2004
Слайд 157
Авторский надзор
Норматив для МРР – 0,0265 - единый
норматив стоимости основных работ по ведению авторского надзора за
строительством (реконструкцией) объектов в городе Москве, выраженный в доле от величины базовой стоимости проектных работ. МРР-3.2.07.04-07 Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе МосквеНорматив для СБЦ – МДС 81-35.2004 пункт 4.91. Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется определять расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, но не более 0,2 % от полной сметной стоимости, учтенной в главах 1-9 сводного сметного расчета, и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.
Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.
Слайд 158
Экспертиза проектной документации
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2007
г. №145
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙСлайд 159 Таблица процентного соотношения, используемого при расчете размера платы
