Что такое findslide.org?

FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.


Для правообладателей

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Яндекс.Метрика

Презентация на тему Оценка машин и оборудования (На примере)

ОпределениеОценка оборудования - это очень многообразный вид оценочной деятельности, включающий в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых
Оценка машин и оборудования (На примере)Выполнил:Студент 4 курсаЗавьялов В.С. ОпределениеОценка оборудования - это очень многообразный вид оценочной деятельности, включающий в себя Исходные данные транспортного средства Затратный подходОпределение рыночной стоимости оцениваемого транспортного средства затратным методом Сзатр. в зависимости Итр.= (И1*Пф + И2*Дф)*А1*А2*А3 , (2) где, И1 -показатель износа транспортного средства по Стоимость автомобиля ВАЗ 2113 затратным подходом составляет 214887 руб. Сравнительный подходСравнительный подходДля проведения расчетов было выбрано три объекта-аналога. Аналоги подобраны максимально Доходный подход В рамках данного исследования, согласно п.п. 1 п.1 ст. 11 По объективным причинам сравнительному подходу присвоен коэффициент весомости 0,7 (70%), т.к. рыночная Спасибо за внимание!!!!!
Слайды презентации

Слайд 2 Определение
Оценка оборудования - это очень многообразный вид оценочной

ОпределениеОценка оборудования - это очень многообразный вид оценочной деятельности, включающий в

деятельности, включающий в себя определение стоимости практически всего спектра

объектов движимого имущества: станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу. При проведении экспертизы оценщик устанавливает стоимость объектов-аналогов, присутствующих на рынке, определяет износ и возможность получения доходов от использования или продажи оцениваемого объекта.

Слайд 3 Исходные данные транспортного средства

Исходные данные транспортного средства

Слайд 5 Затратный подход
Определение рыночной стоимости оцениваемого транспортного средства затратным

Затратный подходОпределение рыночной стоимости оцениваемого транспортного средства затратным методом Сзатр. в

методом Сзатр. в зависимости от его характеризующих параметров в

месте оценки на дату оценки производим по формуле:
 
Сзатр = Ц- Итр*Ц – Имор*Ц., (1)
 
где, С затр - стоимость ТС затратным подходом, тг;
Ц – цена ТС на рынке, тг;
Итр – естественный износ ТС, %;
И мор – функциональный (моральный) износ ТС, %.
 


Слайд 6 Итр.= (И1*Пф + И2*Дф)*А1*А2*А3 , (2)
 
где, И1 -показатель

Итр.= (И1*Пф + И2*Дф)*А1*А2*А3 , (2) где, И1 -показатель износа транспортного средства

износа транспортного средства по пробегу (в % на 1000

км пробега) прил. А
Пф - пробег фактический на день осмотра, с начала эксплуатации или после капитального ремонта (в тыс. км)
И2 -показатель старения по сроку службы в зависимости от среднегодового пробега, прил. А
Дф - фактический срок службы (в годах) с начала эксплуатации или после капитального ремонта
А1 - коэффициент корректирования износа в зависимости от природно-климатических условий
А2 - коэффициент корректирования износа в зависимости от экологического состояния окружающей среды
А3 – коэффициент корректирования износа учитывающий тип региона, в котором эксплуатировалось АМТС
Фактическое состояние транспортного средства приводит к необходимости внести изменения в его стоимость, рассчитанную по естественному износу, в частности по функциональному (моральному) износу.

Слайд 7 Стоимость автомобиля ВАЗ 2113 затратным подходом составляет 214887

Стоимость автомобиля ВАЗ 2113 затратным подходом составляет 214887 руб.

руб.



Слайд 8 Сравнительный подход
Сравнительный подход
Для проведения расчетов было выбрано три

Сравнительный подходСравнительный подходДля проведения расчетов было выбрано три объекта-аналога. Аналоги подобраны

объекта-аналога. Аналоги подобраны максимально схожие с объектом оценки по

типу коробки передач, условиям продажи.
На наличие по прочим параметрам: году выпуска, местоположению, техническому состоянию - внесены соответствующие поправки.
Стоимость автомобиля ВАЗ 2113 сравнительным подходом составляет 260856 руб.


Слайд 9 Доходный подход
В рамках данного исследования, согласно п.п. 1

Доходный подход В рамках данного исследования, согласно п.п. 1 п.1 ст.

п.1 ст. 11 Закона "Об оценочной деятельности": "Оценщик имеет

право: самостоятельно применять методы оценки и подходы к оценке в соответствии со стандартами оценки и (или) с международными стандартами с указанием источника", оценщик посчитал нецелесообразным использовать доходный подход, поскольку данный тип автомобиля – трёхдверный хетчбэк неудобен в качестве машины оказывающей услуге по перевозке пассажиров ("Такси"), не востребован на рынке арендуемых автомобилей т.к. оснащен механической коробкой переключения скоростей, а доходы получаемые от какого-либо другого использования являются теневыми, потому фактически невозможно определить стоимость автомобиля ВАЗ 2113 доходным подходом.


Слайд 10 По объективным причинам сравнительному подходу присвоен коэффициент весомости

По объективным причинам сравнительному подходу присвоен коэффициент весомости 0,7 (70%), т.к.

0,7 (70%), т.к. рыночная ситуация представляет реальные предложения по

продажи аналогичных автомобилей, что в рамках рыночной экономики предполагает соответствие спроса на данную модель транспортного средства.
Затратному подходу присвоен весовой коэффициент 0,3 (30%), т.к. затратный подход не в полной мере отражает реальную стоимость сложившуюся на свободном рынке.
Рыночная стоимость автомобиля ВАЗ 2113 (округленно) 247070 руб


  • Имя файла: otsenka-mashin-i-oborudovaniya-na-primere.pptx
  • Количество просмотров: 107
  • Количество скачиваний: 0
- Предыдущая Школьная форма
Следующая - Лекция 6