Презентация на тему Развивающиеся рынки недвижимости в глобальной экономике: инвестиционная привлекательность и перспективы роста

развивающейся рыночной экономикой иностранных частных инвесторов;
приход частных и

институциональных инвесторы из развивающихся стран на рынки недвижимости развитых стран (Западной Европы, США);
интернационализация деятельности ведущих мировых компаний - профессиональных участников рынков недвижимости и активное вовлечение в их сферу деятельности развивающихся рынков;
обратный процесс выхода профессиональных участников рынков недвижимости из развивающихся стран на рынки развитых стран;
участие международных компаний - профессиональных участников рынков недвижимости в процессах слияния и поглощения компаний;
включение профессиональных участников рынка из развивающихся стран в международные объединения и организации (ФИАБСИ, СЕРЕАН, ТЕГОВА);
разработка, согласование и применение международных стандартов профессиональной деятельности (по оценке, анализу проектов, предоставлению статистической информации и др.) (Еврокоды, Стандарты оценки, образования)

с 2002 по 2012 гг.

странах БРИК

инвестиций в основные фонды Китая и России 

стран

http://russian.doingbusiness.org/data/exploreeconomies

2011-2013гг.

стран с высоким уровнем дохода 2013 г.

стран с высоким уровнем дохода 2013 г.

Китая и стран с высоким уровнем дохода 2013 г.

собственности – 96 из 129 стран (2011) (Индия –

56, Китай – 60, Бразилия – 65)
Индекс человеческого развития -55 из 186 (Бразилия – 85, Китай – 101, Индия – 136)
Рейтинг счастья - 122 из 151 (Китай – 60, Индия – 32, Бразилия – 21)

2010 г. 

экономической деятельности в 2011 г.

инвестиций в основные фонды Китая и России 

видам экономической деятельности в 2009 г., %

по видам экономической деятельности в 2010 г, %  

 

в странах БРИК  

Россия:
ВВП = 1850 млрд. долл
Инвестиции в недвижимость =

8,7 млрд. долл
Китай
ВВП = 7300 млрд. долл.
Инвестиции в недвижимость = 14, 3млрд. долл.
Германия
ВВП – 3400 млрд.долл
Инвестиции в недвижимость = 16,9 млрд. долл

и регионов
74%

долл. США

в 2011 г., %  

в
2012 г., %  

недвижимости

г.

рынок недвижимости по своим основным характеристикам занимает вполне достойное

место среди развивающихся рынков недвижимости (При этом, однако, доля российского рынка недвижимости в его общем объеме остается достаточно низкой – около 1процента)

По доле инвестиций в недвижимость в общем объеме инвестиций Россия занимает среди стран БРИКС первое место, вместе с тем существенно уступая развитым странам по их объемам.

Одним из основных факторов, сдерживающих приток инвестиций в Российскую недвижимость, являются условия бизнеса, особенно те из них, которые непосредственно связны с рынком недвижимости.

в их общем объеме, что, по-видимому, отражает настороженное отношение

инвесторов к длительному присутствию на российском рынке
Характерной чертой инвестиций в российскую недвижимость является крайняя неравномерность их распределения по регионам страны: из общего объема инвестиций в недвижимость больше 70% приходится на Москву.
Характеризуя ситуацию с инвестициями в недвижимость в Санкт-Петербурге необходимо отметить, что по условиям ведения бизнеса по методике Doing Business он находится на 22 месте среди 30 городов страны

развития российского рынка недвижимости? Ощущается ли это влияние на

практическом уровне?
По каким параметрам российский рынок недвижимости в настоящее время уступает своим конкурентам из стран БРИКС, из стран Восточной Европы?
Отражают ли те показатели и индексы, которые занимает Россия в международных сопоставлениях, условия бизнеса и оказывают ли они реальное влияние на инвестиционную привлекательность страны?
Как можно оценить состояние и перспективы российского рынка недвижимости в контексте глобальных экономических процессов?
Какие условия и институты, влияющие на развитие российского рынка недвижимости, более всего тормозят его развитие и нуждаются в изменении и модернизации?
Можно ли и в какой степени улучшить инвестиционную привлекательность рынка недвижимости на региональном уровне?

от инвестиций в недвижимость в России